夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
《放课后的体育课》第一季本次伦敦赛的征程中，郑钦文是头号种子，也是夺冠的第一热门。首轮比赛，郑钦文轮空。6月13日凌晨，郑钦文2-1击败了世界排名第42位的凯斯勒。6月14日凌晨，郑钦文背靠背作战，对阵本土选手拉杜卡努。国际足联上周声明称，预计12个场馆和11座主办城市都将迎来火爆上座率与热烈氛围，并宣称该赛事终将成为俱乐部足球无可争议的巅峰。其营销投放明显侧重社交媒体，重金聘请大量Instagram网红推广，包括雇佣棒球记者向美国人解说足球、邀请网红讨论赛事，甚至通过美食博主触达休闲体育迷，多个城市的高速公路广告牌也耗费不菲。《放课后的体育课》第一季学校教室里可以插自己电脑吗“作为球迷，你在周日或周六的比赛中可以看到他带来的水平，但作为球员，我几乎每天都能看到，这真的是一种特权，能够与像他这样的球员在一起。”一名以安全官员告诉《以色列时报》，以色列花费数年时间准备此次针对伊朗的行动。摩萨德特工在德黑兰附近建立无人机基地，这些无人机在夜间启动，袭击了瞄准以色列的地对地导弹发射器。他们还将携带武器系统的车辆偷偷运入伊朗，并摧毁了伊朗的防空系统，使以色列飞机获得了在伊朗上空的行动自由。此外，摩萨德突击队在伊朗中部防空设施附近还部署了精确制导导弹。
20250813 🍆 《放课后的体育课》第一季恩里克：“哦，但我对金球奖不感兴趣。我对个人奖项完全不在意。抱歉。我之前已经给出过我的最爱，毫无疑问是登贝莱。我理解围绕金球奖的炒作，这是正常的，它能带来销量。每个人都有自己喜欢的球员，除了登贝莱，还有很多球员可以获得这个奖项，但我最喜欢的就是他。维蒂尼亚也可以赢得这个奖项，就像阿什拉夫、法比安-鲁伊斯和其他队员一样……马尔基尼奥斯、帕乔、努诺-门德斯。所有我的球员，但最终我不知道谁投票，反正我也不太在意。我更相信我们的球队，我们在足球中代表的东西。我更相信我们球队和俱乐部的力量。这是从我的角度来看美好的事情，我认为这也是我们应该传递给孩子们的东西。他们常常有个人目标，但足球是集体运动。团队运动是由集体的组成所决定的，是通过一起承受痛苦、一起享受喜悦而实现的，我相信我们球队传递的信息远比金球奖这种我不太感兴趣的个人奖项重要。”免费观看已满十八岁电视剧下载安装报道称，如果一切顺利，博格巴将在未来48小时内成为摩纳哥的球员。这位32岁的中场球员于本周四下午抵达尼斯，随后前往摩纳哥，准备周五进行体检。之后他将与摩纳哥签订一份为期两年的合同。
📸 陈国华记者 蒲振亚 摄
20250813 🔞 《放课后的体育课》第一季近日，成都网红涂鸦墙从熊猫花花变为了labubu涂鸦墙引发网友争议，泡泡玛特官方账号此前表示此行为属于侵权，已开启维权行动。据悉，6月26日，该“网红”墙上的labubu墙面已被撤下，变成了一面白墙，目前还未重新绘画。而附近商户称labubu手绘是6月18日晚上绘制的，在6月25日凌晨被撤下。床上108种插杆方式据英国《新科学家》周刊网站5月27日报道，太阳的喷发活动正在缩短地球轨道上卫星的寿命，尤其是像太空探索技术公司“星链”这样的大型卫星。这既可能带来好处，也引发了一些担忧。
📸 谢瑞巧记者 杨梅 摄
🥵 雷佳音扮演的黑警薛至武，从戏份上说等于男主，章子怡被捕后他将其关在废旧仓库，并放进一只野猪，居高临下欣赏虐杀，跟野兽搏斗这场戛纳版没有，我认为加得对，否则后面女主的成长缺乏支点。男生把困困塞到女生困困里
