这意味着全宇宙最严格的“通州买房双限政策”在9年零两个月后，彻底宣告终止。通州将和全北京一样，执行“首套首付15%，二套首付20%，五环内3年社保，五环外2年社保”的买房要求。 今年1-5月北京新房成交金额排行榜中，没有一个项目能够挺进北京TOP3，最好的成绩是招商璀璨公元在1月份以4.33亿成交金额，达成的第5名。 就比如3月份招商云璟揽阅、4月份北京城建国誉颂、5月份金隅花溪云锦，都是当月开盘，当月网签，并迅速进入网签排行榜的新项目。 包哥还统计了一下，今年前5个月，北京17区的新房销冠，通州的招商璀璨公元以198套、12.2亿的网签成绩，成为通州新房名副其实的双料冠军。 而在全北京接近300个新盘的成交排行中，招商旗下的璀璨公元和云璟揽阅成为唯二在成交金额和套数进入榜单前30的项目。 具体来看，招商璀璨公元所在的东小马板块，招商云璟揽阅所在的梨园板块，北京城建国誉颂所在的宋庄板块，金隅花溪云锦所在的土桥板块，基本上都是围绕副中心的位置。 相比之下，招商八里桥项目朝棠揽阅，因为距离朝阳直线不到两公里的距离，倒是可以跳脱副中心概念，学习万科东庐主打朝阳概念，应该能收获不错的效果。 总的来说，通州新房市场因为之前的双限政策“因祸得福”，挤出了不少房产泡沫，成交成绩虽然显得“不温不火”，但买房的群体确实比较扎实。 关于通州新房，关于北京楼市，你有啥想说的想聊的，或者下一期“北京新房真实成交现状”你想看哪个区域，加包哥微信，咱们私聊去。
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20250814 🍒 《17.c.cow起草》早在2018年，印度航空的波音787-8在香港国际机场曾经发生严重事故。南都、N视频记者从香港特区政府获悉，2025年4月7日，香港特区政府民航意外调查机构发表了一份有关印度航空在2018年的一宗严重事故的调查报告（报告编号：IVR-2025-02）。轮流和两个男人一起很容易染病吗报道称，有邻居被爆炸声惊醒，但直到太阳升起，才发现自家阳台和屋顶上散落着残肢断臂。第一批到达现场的当地急救员凯尔·阿布-埃利希亚（Kheir Abu-Elhija）告诉《卫报》，自己当了20年的护士，从未见过如此惨烈的场景。“我们找到马纳尔遗体的唯一途径就是沿着血迹。”
📸 庄金木记者 焦燕 摄
20250814 🩲 《17.c.cow起草》人工智能的引入，不仅是技术工具的革新，更是教育理念、模式与生态的系统性重构。传统以教师为中心的单向传授模式被打破，知识获取、认知建构与能力培养的路径更加多元化。步入智能时代，我们将迎来新的学习范式：学生可以通过智能体实现个性化学习，教师则需转型为学习设计者与引导者。成片ppt网站大片针对以上纯电市场核心痛点，我们看看新别克纯电E5是如何解决的？首先，新别克纯电E5诞生于奥特能2.0多元驱动平台打造，代表了别克在新能源技术上的重大突破和全面进阶。在这一行业领先的平台加持下，新车续航更长、能耗更低、充电更快，有效缓解了用户的续航焦虑。新别克纯电E5纯电续航里程达620公里，且实测续航表现扎实持久，在极限工况和恶劣环境下续航都“不虚”。这主要得益于新车采用了高精度n-Tau（恩涛）电池状态AI管理算法，以及海量电池数据，可对全工况场景实时预测电池状态，LFP SOC计算误差≤2%，估算精度行业领先，还可结合客户历史数据、当前驾驶行为进行自学习进化，使得续航更加精准。其次，新别克纯电E5拥有行业领先的高速工况效率，百公里综合电耗低至13.4kW·h，对于一台车长近4米9、车重超2.1吨、轴距超过2米9的中大型纯电SUV而言能耗控制得很理想了。如果以此来计算日常用车开支的话，新别克纯电E5平均每公里电费不到7分钱，用车成本比同级别燃油SUV低了一大截。
📸 赵颖超记者 赵志越 摄
💋 据路透社报道，一名以军发言人19日说，以军打击了包括布什尔核电站在内的伊朗核设施。不过，以军方官员随后表示这一说法“有误”。俄罗斯国家原子能公司首席执行官阿列克谢·利哈乔夫20日说，这座由俄罗斯协助建造的核电站目前“一切正常”，但如果遇袭，恐酿成类似切尔诺贝利核电站泄漏事故的灾难。女性一晚上3次纵欲导致不孕
